En 31- Story Mass Timber Skyskraber, der brød jorden i Milwaukee i sidste måned, tager skridt til at reducere sin eksponering for Trumps told, som når de først kommer i kraft, vil ramme materialer, der kommer ind i USA. Det er ifølge Nate Helbach, grundlægger og administrerende direktør for Neutral-Udvikleren af Edison og et 50- Story Timber Skyskraber på et tilstødende sted-Who sagde, at under et værste tilfælde kunne toldsatser føre til en stigning på $ 4 mio.2,4% på tværs af berørte handler).
"I nogle tilfælde har vores strategiske forfølgelse af strenge retningslinjer for bæredygtighedsdesign og certificeringer implicit hjulpet," sagde hr. Helbach og tilføjede, at langt de fleste materialer, der bruges i bygningen, kommer fra amerikanske leverandører: "For eksempel er vores Neutral 1005 N Edison St -projekt i Milwaukee målrettet mod Building Challenge (LBC) -certificering."
"Denne standard kræver, at de fleste materialer skal hentes lokalt: mindst 20% inden for 500 kilometer, yderligere 30% inden for 1, 000 kilometer, og yderligere 25% inden for 5, 000 kilometer." Som et resultat er de fleste neutrale Edisons materialer allerede fremskaffet fra USA-baserede leverandører, der begrænser vores eksponering for internationale tariff. "
Ifølge hr. Helbach har Neutral - som har tre projekter - i Milwaukee, Maidson og San Fransico under opførelse - et aktivt ur på mekaniske systemer, apparater, facadesamlinger, masse træ og specielle indvendige finish, som alle er i største risiko for told: "For (disse) projekter, der stadig planlægger eller går ind i konstruktion, vi aktivt udforsker indenlandske indenlandske og fortsætter risikovurderingerne for enhver import af nogen importen til enhver imponeret komponenter.
Og når det kommer til Edison-som vil bruge 100, 000 kubikfod af tømmer i 23- Historier om masse træ over en 8- historie efter spændingsbetonbase-forventes materialer ikke at ankomme til amerikanske havne indtil foråret 2026. "Med 13 måneder mellem nu og det forventede leveringsvindue er der stadig en betydelig ujævnhed, hvordan handelsforhandlinger vil forhandle."
"For eksempel foreslog Forest Economic Advisors under vores nylige webinar, at Mass Timber kan være fritaget for nye takster under Trump -administrationens udøvende ordre om gensidige tariffer. Når det er sagt, skifter politikken næsten dagligt, og det er stadig udfordrende at nøjagtigt forudsige, hvor tingene vil stå et år fra nu."
Tidligere denne uge rapporterede Wood Central, at den amerikanske masse træindustri arbejdede med 39% kapacitet (ned fra 47% sidste år), med betydelig kapacitet til at øge produktionen i de kommende år - med nye Peices of Lovgivning som Mass Timber Federal Buildings 2025 Act, der hjælper med at fjerne flere hindringer for markedsoptagelse.
